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房地产数据报告

北海房地产数据报告 (2026年2月)

摘要

城市：北海
时间：2026年2月
类型：住宅

房价：平均房价为4,969元/㎡，环比下降0.62%
房租：平均房租为13.3元/月/㎡，环比下降5.06%
售租比： 31，环比上涨0.03%

房价

2026年2月，北海房价为4,969元/㎡，环比下降0.62%，单价区间 2,157~16,077元/㎡，北海套均总价 61.4万元。
至2025年底，北海房价年度平均单价连续5年下跌，累积下降-21.87%。

北海各区市县房价一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/㎡）	环比
1	银海区	5,269	-1.52%
2	海城区	4,770	-0.16%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

房租

2026年2月，北海房租为13.32元/月/㎡，单价区间 7.22~57.96元/月/㎡，北海套均总价 1095元/月。

北海租金分布图（2026年2月）

北海各区市县房租一览表（2026年2月）

排名	区市县	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	银海区	14.43	-10.79%
2	海城区	12.29	-0.34%

数据来源：中国房价行情平台 www.creprice.cn

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