数读上海住房市场最新行情 (2023年9月)
摘要
城市：上海(黄浦区 青浦区 奉贤区 浦东新区 等16个区市县）
时间：2023年9月
类型：住房
时间：2023年9月
类型：住房
出租： 租金为112元/月/㎡，环比上涨6.19%
出售：平均单价为7.14万元/㎡，环比上涨1.7%
售租比： 53，环比下降0.04%
出售：平均单价为7.14万元/㎡，环比上涨1.7%
售租比： 53，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为4.95万元/㎡，环比下降0.21%，同比下降2%。
~2023年9月，上海二手住宅出售 平均单价为7.14万元/㎡，环比上涨1.7%，同比上涨3.2%。
二.住房出租
2023年9月，住宅出租 租金为112元/月/㎡，环比上涨6.19%，同比上涨9.1%，出租平均总价为6846元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2023年9月）
三.售租比
2023年9月 ，住宅售租比为53，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
中国房价行情
| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 黄浦区 | 66 | 13.1万 | 167 |
| 2 | 青浦区 | 62 | 5.55万 | 74.2 |
| 3 | 奉贤区 | 61 | 2.73万 | 37.2 |
| 4 | 浦东新区 | 57 | 7.63万 | 112 |
| 5 | 静安区 | 57 | 9.86万 | 145 |
| 6 | 杨浦区 | 54 | 7.66万 | 118 |
| 7 | 徐汇区 | 54 | 9.26万 | 143 |
| 8 | 崇明区 | 53 | 1.84万 | 28.7 |
| 9 | 金山区 | 53 | 1.80万 | 28.2 |
| 10 | 闵行区 | 53 | 6.64万 | 104 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2023年9月）
中国房价行情平台是在中国房地产业协会的领导和组织下，以禧泰房地产大数据为基础，实时
向社会发布全国各城市、城市各区域和各楼盘小区的房价、租金行情实况、预报以及供求信息。
更多数据请访问中国房价行情网站 www.creprice.cn 或下载中国房价行情客户端。
向社会发布全国各城市、城市各区域和各楼盘小区的房价、租金行情实况、预报以及供求信息。
更多数据请访问中国房价行情网站 www.creprice.cn 或下载中国房价行情客户端。
线上客服
