数读南京住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：南京(建邺区 鼓楼区 玄武区 六合区 等11个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为42.8元/月/㎡，环比下降2.46%
出售：平均单价为3.09万元/㎡，环比下降0.44%
售租比： 60，环比上涨0.02%
出售：平均单价为3.09万元/㎡，环比下降0.44%
售租比： 60，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.45万元/㎡，环比上涨0.18%，同比下降0.9%。
~2020年1月，南京二手住宅出售 平均单价为3.09万元/㎡，环比下降0.44%，同比上涨3.77%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为42.8元/月/㎡，环比下降2.46%，同比上涨3.4%，出租平均总价为2655元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 建邺区 | 78 | 4.39万 | 47.1 |
| 2 | 鼓楼区 | 77 | 4.60万 | 49.7 |
| 3 | 玄武区 | 71 | 3.93万 | 46.0 |
| 4 | 六合区 | 67 | 1.50万 | 18.7 |
| 5 | 秦淮区 | 65 | 3.69万 | 47.0 |
| 6 | 栖霞区 | 65 | 2.98万 | 38.4 |
| 7 | 溧水区 | 58 | 1.21万 | 17.4 |
| 8 | 雨花台区 | 57 | 2.81万 | 41.0 |
| 9 | 江宁区 | 55 | 2.60万 | 39.3 |
| 10 | 浦口区 | 54 | 2.13万 | 33.0 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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