数读南京住房市场最新行情 (2019年7月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 建邺区 六合区 玄武区 等11个区市县）
时间：2019年7月
类型：住房
时间：2019年7月
类型：住房
出租： 租金为45.4元/月/㎡，环比上涨0.58%
出售：平均单价为3.09万元/㎡，环比上涨1.04%
售租比： 57，环比上涨0.02%
出售：平均单价为3.09万元/㎡，环比上涨1.04%
售租比： 57，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，7月份住宅出售 平均单价为2.40万元/㎡，环比上涨0.54%，同比下降0.28%。
~2019年7月，南京二手住宅出售 平均单价为3.09万元/㎡，环比上涨1.04%，同比上涨5.08%。
二.住房出租
2019年7月，住宅出租 租金为45.4元/月/㎡，环比上涨0.58%，同比上涨1.84%，出租平均总价为3221元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2019年7月）
三.售租比
2019年7月 ，住宅售租比为57，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 71 | 4.34万 | 51.0 |
| 2 | 建邺区 | 67 | 4.32万 | 53.7 |
| 3 | 六合区 | 67 | 1.50万 | 18.7 |
| 4 | 玄武区 | 63 | 3.81万 | 50.2 |
| 5 | 浦口区 | 61 | 2.17万 | 29.5 |
| 6 | 秦淮区 | 61 | 3.56万 | 48.8 |
| 7 | 栖霞区 | 58 | 2.82万 | 40.5 |
| 8 | 溧水区 | 57 | 1.17万 | 17.1 |
| 9 | 雨花台区 | 56 | 2.89万 | 42.7 |
| 10 | 江宁区 | 52 | 2.60万 | 41.8 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2019年7月）
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