数读北京住房市场最新行情 (2020年2月)
摘要
城市：北京(怀柔区 西城区 密云区 海淀区 等16个区市县）
时间：2020年2月
类型：住房
时间：2020年2月
类型：住房
出租： 租金为98.9元/月/㎡，环比上涨4.37%
出售：平均单价为7.06万元/㎡，环比上涨8.68%
售租比： 60，环比上涨0.05%
出售：平均单价为7.06万元/㎡，环比上涨8.68%
售租比： 60，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为5.67万元/㎡，环比上涨0.05%，同比下降7.74%。
~2020年2月，北京二手住宅出售 平均单价为7.06万元/㎡，环比上涨8.68%，同比上涨7.87%。
二.住房出租
2020年2月，住宅出租 租金为98.9元/月/㎡，环比上涨4.37%，同比上涨3.43%，出租平均总价为8341元/月。
附图：北京租金分布栅格图（2020年2月）
三.售租比
2020年2月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 怀柔区 | 83 | 3.17万 | 31.7 |
| 2 | 西城区 | 81 | 12.3万 | 126 |
| 3 | 密云区 | 72 | 2.35万 | 27.0 |
| 4 | 海淀区 | 71 | 9.24万 | 109 |
| 5 | 延庆区 | 67 | 2.26万 | 27.9 |
| 6 | 东城区 | 67 | 10.1万 | 125 |
| 7 | 通州区 | 63 | 4.65万 | 61.3 |
| 8 | 房山区 | 61 | 3.10万 | 42.2 |
| 9 | 门头沟区 | 60 | 3.98万 | 55.0 |
| 10 | 丰台区 | 60 | 6.02万 | 83.9 |
北京行政区售租比排行数据TOP10（2020年2月）
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