万科·第五园六期

万科·第五园总占地面积44万平方米，总建筑面积63万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。 　　同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。 　　该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。 　　第五园总共将建设9期，现还有2期末开发，不算上第九期（因具体经济技术指标未确定），第五园总占地面积约44万平方米，总建筑面积63万平方米，在整个深圳都是首屈一指的大型社区。 　　项目目前已建成商业配套面积6000平方米，已建成幼儿园面积3600平方米，在建公办小学面积7500平方米，规划运动公园面积约4500平方米。中国银行、华润万家、一致药店、面点王、紫苑茶馆等品牌商户已经进驻或确定进驻。同时，5期规划建立小学、幼儿园、一个农贸市场以及2000多平方米的商业街，全方位的配套升级令第五园在之前臻售的配套基础上有了巨大的飞跃，而教育设施的完善更令第五园的文化氛围有了深远的延伸。 　　6期领峰 　　宗地号：G03609-0383 　　占地面积：27049.14平方米 　　建筑面积：43200平方米 　　总体容积率：1.6 　　总体绿化率：30% 　　总体建筑密度：14.53% 　　绿地率：30% 　　总套数：615户 　　总车位数：430辆；其中地面停车14辆，地下停车416辆。 　　1期/2期： 　　项目一、二期即于2005年7-8月正式面市，首期全面推出Townhouse、新洋房、新多层三种全新产品，尤其是Townhouse产品，将全面开拓深圳联排别墅的先河。 　　G03316-1（2）地块基本情况： 　　1、出让合同书号：深龙地合字（1994）201号； 　　2、房地产证号：6000038627 　　3、土地用途：商住 　　4、土地位置：布吉镇坂田村 　　5、土地使用年期50年自1994年9月2日起到 2044年9月2日止； 　　6、土地面积：53600（m2） 　　7、可建设总建筑面积为:53600（m2）； 　　8、建筑容积率：≤1.0； 　　9、建筑覆盖率：≤28%； 　　10、地面状况：按现状转让； 　　G03609-25地块基本情况： 　　1、出让合同书号：深龙地合字（2000）5082号； 　　2、房地产证号：6000031520； 　　3、土地用途：商住用地； 　　4、土地位置：布吉镇坂雪岗工业区 　　5、土地使用年期70年自2000年7月28 日起到 2070年7月27日止； 　　6、土地面积：58358（m2） 　　7、可建设总建筑面积为:88705.22m2，其中商业2349.16m2、居住75956.06m2，余为附属建筑工程和公益工程(菜市场800m2、物业管理150m2、社区健康服务中心150m2、文化活动300m2、小学6500m2、幼儿园2200m2、居委会300m2）。 　　8、建筑容积率：≤1.52； 　　9、建筑覆盖率：≤30%； 　　10、地面状况：按现状转让； 　　开盘日期：2期2005-8-13；1期2005-7-23