振业城
振业城房价
房价分析>- 41,795 元/㎡
- 总价: 740 万元 - 761 万元
- 售租比: 63
- 挂牌数量: 49套
项目简介
振业城(振业横岗翠地星城)位于深圳市龙岗区横岗镇六约,南临深惠路,北接环城北路,东为梧桐路,西为深峰路。地块距深圳市区18km,远期将有地铁3号线延至地块南侧。 该项目地形起伏较大,总体布局上结合地形,利用1、2#地块中部洼地成湖,湖西岸地势较高处设计为做岛式坡地住宅,湖东、南、北三面地势较为平坦处设计为七个岛式组团,形成“七岛一湖”的总体布局形式(图3) (图4)。住宅分级设置,以湖为景观中心,按照景观等级,分别布置独立住宅、独院住宅及双层叠加住宅。沿2#地块西、北、东设置16-30层的高层住宅,在北侧高层与独院式住宅间增设曲线状11层双层叠加空中住宅,形成北高南低,北侧高层半围合中部南部低层住宅的整体格局。3#地块较为独立,以18-24层的高层住宅为主,中间高、南北稍低,并组成向心形围合形态。 该项目沿深惠路、普安西路、环城北路各布置一条商业带,其中沿深惠路东侧设置8000㎡超市,中部设约5000㎡店铺式风情商业街,西侧设置2层酒楼及24层公寓。在2#地块东南角沿梧桐路设小学校一所,占地25000㎡。幼儿园共3所,分别设于1、2、3#地块内。社区活动中心在1、2#地块南北主入口分设两处。液化气站、公交总站设于3#地块南侧,最大限度减少对住宅的干扰。垃圾收集站分设两处,一处设于3#地块南侧,另一处设于普安西路西北角,公厕、居委会附设于商业街内。 在深惠路与梧桐路交角处地块设8000㎡集中商业,沿深惠路地块中部做店铺式风情商业街,深惠路西侧与深峰路交角处设22层公寓,下设二层商业裙房。风情商业街由西侧主入口进入,经商业入口喷泉广场,曲折连续的商业街,到达中部商业中心广场,再经半圆形商业空间到达小区主入口侧的半围合商业景观广场。商业街空间曲折变化,并有两个开口与深惠路人行道连通,局部设有高差及叠水喷泉,营造出丰富、精致、典雅的商业氛围。沿普安西路中段设下沉式商业街,沿环城北路的高层住宅首层为沿街商业用房。居委会、公厕等辅助用房结合多、高层住宅架空层布置,公交总站、液化气站设于3#地块沿街处。待市政燃气设施连通至本小区后,原液化气站用地转为高层住宅及商业用地。垃圾转运站共两处,一处设于2#地块西南侧跨越式平台下,另一处设于3#地块公交总站旁。 体育运动设施:利用24层公寓形成的北侧阴影区配置三个网球场,其中一个网球场下设三个地下羽毛球场,另二个网球场下做半地下停车场,并与公寓地下室连通。小学校运动场地开放,以供上学时段外的住户使用。跨越式平台上设小型体育运动场地,如门球场等。 振业集团于2001年10月底通过招标方式获得本地块,是深圳市公开出让土地有史以来最大的一块土地。宗地编号为G07209-12、G07214-13和G07202-16。 振业城座落于深圳横岗六约深惠路北侧,规划总占地面积416765.9平方米,建筑总面积541796平方米,将建成深圳市有史以来最大的独院住宅社区。根据规划,总共将有约千套的独院住宅(Townhouse)、叠加住宅、豪华复式等崛起于梧桐山北麓,是真正的豪宅巨无霸。 该项目位于龙岗区横岗六约,紧邻深惠公路北侧,以及水官高速公路、环城北路、地铁3号线(规划中)等交通大动脉。