数读西安住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：西安(雁塔区 长安区 临潼区 灞桥区 等13个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为28.9元/月/㎡，环比下降2.37%
出售：平均单价为1.63万元/㎡，环比上涨2.29%
售租比： 47，环比上涨0.04%
出售：平均单价为1.63万元/㎡，环比上涨2.29%
售租比： 47，环比上涨0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.48万元/㎡，环比上涨0.63%，同比上涨8.92%。
~2020年11月，西安二手住宅出售 平均单价为1.63万元/㎡，环比上涨2.29%，同比上涨11.48%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为28.9元/月/㎡，环比下降2.37%，同比上涨4.41%，出租平均总价为1859元/月。
附图：西安租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为47，环比上涨0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔区 | 55 | 2.17万 | 32.7 |
| 2 | 长安区 | 53 | 1.65万 | 26.0 |
| 3 | 临潼区 | 51 | 9,312 | 15.2 |
| 4 | 灞桥区 | 50 | 1.45万 | 24.0 |
| 5 | 未央区 | 44 | 1.44万 | 27.3 |
| 6 | 高陵区 | 43 | 8,327 | 16.1 |
| 7 | 新城区 | 42 | 1.28万 | 25.2 |
| 8 | 莲湖区 | 40 | 1.35万 | 28.0 |
| 9 | 碑林区 | 35 | 1.34万 | 31.7 |
| 10 | 阎良区 | 35 | 6,666 | 16.1 |
西安行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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