数读西安住房市场最新行情 (2020年10月)
摘要
城市：西安(雁塔区 灞桥区 长安区 高陵区 等13个区市县）
时间：2020年10月
类型：住房
时间：2020年10月
类型：住房
出租： 租金为29.6元/月/㎡，环比下降1.17%
出售：平均单价为1.60万元/㎡，环比上涨2.25%
售租比： 45，环比上涨0.05%
出售：平均单价为1.60万元/㎡，环比上涨2.25%
售租比： 45，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.47万元/㎡，环比上涨0.13%，同比上涨8.23%。
~2020年10月，西安二手住宅出售 平均单价为1.60万元/㎡，环比上涨2.25%，同比上涨7.61%。
二.住房出租
2020年10月，住宅出租 租金为29.6元/月/㎡，环比下降1.17%，同比上涨4.82%，出租平均总价为1903元/月。
附图：西安租金分布栅格图（2020年10月）
三.售租比
2020年10月 ，住宅售租比为45，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雁塔区 | 51 | 2.06万 | 33.6 |
| 2 | 灞桥区 | 51 | 1.49万 | 24.5 |
| 3 | 长安区 | 50 | 1.57万 | 26.3 |
| 4 | 高陵区 | 45 | 8,486 | 15.8 |
| 5 | 临潼区 | 43 | 8,510 | 16.5 |
| 6 | 新城区 | 42 | 1.28万 | 25.3 |
| 7 | 未央区 | 42 | 1.44万 | 28.5 |
| 8 | 莲湖区 | 38 | 1.34万 | 29.0 |
| 9 | 碑林区 | 36 | 1.36万 | 31.2 |
| 10 | 阎良区 | 35 | 6,710 | 16.1 |
西安行政区售租比排行数据TOP10（2020年10月）
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