数读沈阳住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：沈阳(沈河区 和平区 皇姑区 浑南区 等13个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为24.1元/月/㎡，与上月持平
出售：平均单价为1.23万元/㎡，环比上涨5.59%
售租比： 42，环比上涨0.05%
出售：平均单价为1.23万元/㎡，环比上涨5.59%
售租比： 42，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.32万元/㎡，环比下降0.03%，同比上涨17.49%。
~2020年11月，沈阳二手住宅出售 平均单价为1.23万元/㎡，环比上涨5.59%，同比上涨8.74%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为24.1元/月/㎡，与上月持平，同比下降2.75%，出租平均总价为1640元/月。
附图：沈阳租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为42，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 沈河区 | 56 | 1.79万 | 26.4 |
| 2 | 和平区 | 55 | 1.89万 | 28.4 |
| 3 | 皇姑区 | 44 | 1.17万 | 22.3 |
| 4 | 浑南区 | 43 | 1.29万 | 25.2 |
| 5 | 于洪区 | 41 | 1.02万 | 21.0 |
| 6 | 苏家屯区 | 39 | 8,450 | 18.2 |
| 7 | 铁西区 | 38 | 1.11万 | 24.2 |
| 8 | 沈北新区 | 36 | 8,909 | 20.8 |
| 9 | 大东区 | 35 | 9,926 | 23.8 |
沈阳行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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