数读宁波住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：宁波(鄞州区 江北区 海曙区 镇海区 等10个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为34.8元/月/㎡，环比下降0.8%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨2.73%
售租比： 62，环比上涨0.03%
出售：平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨2.73%
售租比： 62，环比上涨0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.08万元/㎡，环比上涨0.19%，同比上涨2.31%。
~2023年11月，宁波二手住宅出售 平均单价为2.59万元/㎡，环比上涨2.73%，同比上涨12.74%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为34.8元/月/㎡，环比下降0.8%，同比下降0.23%，出租平均总价为2780元/月。
附图：宁波租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为62，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鄞州区 | 69 | 3.32万 | 39.9 |
| 2 | 江北区 | 67 | 2.94万 | 36.5 |
| 3 | 海曙区 | 65 | 2.66万 | 34.1 |
| 4 | 镇海区 | 61 | 2.34万 | 32.0 |
| 5 | 慈溪市 | 54 | 1.61万 | 24.9 |
| 6 | 宁海县 | 53 | 1.66万 | 25.9 |
| 7 | 奉化区 | 52 | 1.55万 | 24.9 |
| 8 | 北仑区 | 52 | 1.97万 | 31.6 |
| 9 | 余姚市 | 49 | 1.72万 | 29.1 |
| 10 | 象山县 | 47 | 1.62万 | 29.0 |
宁波行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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