数读济南住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：济南(市中区 历下区 莱芜区 商河县 等13个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为26.2元/月/㎡，环比下降5.25%
出售：平均单价为1.57万元/㎡，环比下降7.5%
售租比： 50，环比下降0.02%
出售：平均单价为1.57万元/㎡，环比下降7.5%
售租比： 50，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.38万元/㎡，环比上涨0.77%，同比下降7.14%。
~2020年11月，济南二手住宅出售 平均单价为1.57万元/㎡，环比下降7.5%，同比下降4.39%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为26.2元/月/㎡，环比下降5.25%，同比下降4.21%，出租平均总价为1863元/月。
附图：济南租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为50，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，与去年同期持平。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 市中区 | 62 | 2.10万 | 28.2 |
| 2 | 历下区 | 61 | 2.47万 | 33.8 |
| 3 | 莱芜区 | 54 | 7,640 | 11.8 |
| 4 | 商河县 | 51 | 7,394 | 12.1 |
| 5 | 长清区 | 51 | 1.09万 | 17.8 |
| 6 | 槐荫区 | 51 | 1.44万 | 23.7 |
| 7 | 历城区 | 50 | 1.50万 | 24.8 |
| 8 | 章丘区 | 48 | 8,757 | 15.3 |
| 9 | 高新区 | 46 | 1.87万 | 33.5 |
| 10 | 天桥区 | 43 | 1.42万 | 27.8 |
济南行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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