数读杭州住房市场最新行情 (2024年2月)
摘要
城市：杭州(富阳区 上城区 临安区 西湖区 等13个区市县）
时间：2024年2月
类型：住房
时间：2024年2月
类型：住房
出租： 租金为71.9元/月/㎡，环比下降1.07%
出售：平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨0.09%
售租比： 48，与上月持平
出售：平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨0.09%
售租比： 48，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为2.68万元/㎡，环比下降2.03%，同比上涨7.83%。
~2024年2月，杭州二手住宅出售 平均单价为4.15万元/㎡，环比上涨0.09%，同比下降2.51%。
二.住房出租
2024年2月，住宅出租 租金为71.9元/月/㎡，环比下降1.07%，同比下降4%，出租平均总价为4183元/月。
附图：杭州租金分布栅格图（2024年2月）
三.售租比
2024年2月 ，住宅售租比为48，与上月持平，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 富阳区 | 63 | 2.46万 | 32.7 |
| 2 | 上城区 | 59 | 5.82万 | 81.8 |
| 3 | 临安区 | 57 | 1.82万 | 26.5 |
| 4 | 西湖区 | 57 | 5.03万 | 74.2 |
| 5 | 建德市 | 53 | 1.48万 | 23.4 |
| 6 | 拱墅区 | 51 | 4.51万 | 73.6 |
| 7 | 滨江区 | 44 | 5.07万 | 95.2 |
| 8 | 桐庐县 | 43 | 1.57万 | 30.2 |
| 9 | 钱塘区 | 42 | 2.53万 | 49.8 |
| 10 | 萧山区 | 42 | 3.57万 | 70.6 |
杭州行政区售租比排行数据TOP10（2024年2月）
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