数读广州住房市场最新行情 (2019年12月)
摘要
城市：广州(天河区 南沙区 越秀区 海珠区 等11个区市县）
时间：2019年12月
类型：住房
时间：2019年12月
类型：住房
出租： 租金为50.4元/月/㎡，环比下降3.96%
出售：平均单价为3.57万元/㎡，环比上涨2.51%
售租比： 59，环比上涨0.07%
出售：平均单价为3.57万元/㎡，环比上涨2.51%
售租比： 59，环比上涨0.07%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为3.32万元/㎡，环比下降0.69%，同比下降4.07%。
~2019年12月，广州二手住宅出售 平均单价为3.57万元/㎡，环比上涨2.51%，同比上涨8.14%。
二.住房出租
2019年12月，住宅出租 租金为50.4元/月/㎡，环比下降3.96%，同比下降6.3%，出租平均总价为4415元/月。
附图：广州租金分布栅格图（2019年12月）
三.售租比
2019年12月 ，住宅售租比为59，环比上涨0.07%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.16%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天河区 | 69 | 5.25万 | 63.6 |
| 2 | 南沙区 | 68 | 1.97万 | 24.1 |
| 3 | 越秀区 | 66 | 5.30万 | 67.3 |
| 4 | 海珠区 | 64 | 4.26万 | 55.3 |
| 5 | 增城区 | 63 | 1.71万 | 22.6 |
| 6 | 荔湾区 | 58 | 3.66万 | 52.5 |
| 7 | 番禺区 | 57 | 2.67万 | 39 |
| 8 | 白云区 | 57 | 2.98万 | 43.8 |
| 9 | 从化区 | 55 | 1.33万 | 20.1 |
| 10 | 黄埔区 | 54 | 2.50万 | 38.9 |
广州行政区售租比排行数据TOP10（2019年12月）
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