数读东莞住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：东莞(沙田镇 塘厦镇 凤岗镇 南城区 等32个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为29.6元/月/㎡，环比上涨1.44%
出售：平均单价为1.52万元/㎡，环比下降4.14%
售租比： 43，环比下降0.04%
出售：平均单价为1.52万元/㎡，环比下降4.14%
售租比： 43，环比下降0.04%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为2.13万元/㎡，环比下降0.1%，同比上涨4.7%。
~2020年1月，东莞二手住宅出售 平均单价为1.52万元/㎡，环比下降4.14%，同比上涨0.79%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为29.6元/月/㎡，环比上涨1.44%，同比上涨2.85%，出租平均总价为2681元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为43，环比下降0.04%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 沙田镇 | 58 | 1.44万 | 20.9 |
| 2 | 塘厦镇 | 56 | 1.84万 | 27.5 |
| 3 | 凤岗镇 | 53 | 1.84万 | 28.7 |
| 4 | 南城区 | 50 | 2.08万 | 34.4 |
| 5 | 长安镇 | 48 | 1.72万 | 30.1 |
| 6 | 黄江镇 | 48 | 1.35万 | 23.7 |
| 7 | 东城区 | 46 | 1.82万 | 32.7 |
| 8 | 万江区 | 45 | 1.48万 | 27.2 |
| 9 | 莞城区 | 45 | 1.66万 | 30.7 |
| 10 | 大岭山镇 | 44 | 1.66万 | 31.8 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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