南菜园南二区房价

位置：延庆区菜园南街

南菜园南二区房价概况

二手房概况

季度房价

2025年1季度挂牌

1.57 万元/㎡

单价区间： 13,699 元/㎡ - 17,778 元/㎡
平均总价：118 万元
挂牌数量：4套
售租比：--

月度房价
2025年4月挂牌

1.55 万元/㎡

单价区间： 13,699 元/㎡ - 17,778 元/㎡
平均总价：133 万元
挂牌数量：5套
售租比：--

年度房价
2024年挂牌

1.73 万元/㎡

单价区间： 14,352 元/㎡ - 21,067 元/㎡
平均总价：155 万元
挂牌数量：56套
售租比：64

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

南菜园南二区房价平均单价（分析使用样本：房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

南菜园南二区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南菜园南二区房价平均总价（分析使用样本：房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据南菜园南二区房价总价结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据南菜园南二区出售供给量（分析使用样本：房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

户型分析

复制此数据南菜园南二区户型结构

时间维度 按月按季按年

复制此数据南菜园南二区分户型房价平均单价

近一年近两年近五年近十年所有时间

附近小区对比

时间维度 按月按季按年

南菜园南二区附近1km小区房价对比

序号	小区名称	位置（行政区+道路）	方位距离	用途	建筑类型	建筑年代	2025年4月房价（元/㎡）	挂牌数量（套）
1	南菜园南二区	延庆区菜园南街		住宅(200套)	多层	2003	15,547	5
2	南菜园工业小区	延庆区	西北39米	住宅	多层
3	振兴南社区	延庆区菜园中街	东北116米	住宅	多层
4	南菜园社区	延庆区南菜园中街	东121米	住宅(700套)		2003	15,711	4
5	南菜园二区	延庆区菜园南街	西北289米	住宅(200套)	多层	1998	16,055	9
6	国润家园	延庆区百莲路	东447米	住宅	多层	2003	15,268	4
7	南菜园北二区	延庆区	西北492米	住宅(100套)		2004	16,438	3
8	住总山澜阙府	延庆区	东545米	住宅(300套)
9	颍泽洲	延庆区菜园南街	东北594米	住宅(3300套)	多层	2002	16,758	3
10	碧桂园·世奥龙鼎	延庆区百泉路	西南663米	住宅(1700套)	小高层

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