北京房价

北京房价概况

数据更新时间: 2018年10月19日 08:01
上月
  • 61,921 元/㎡    同比 -0.75%
  • 平均总价: 735万元
  • 售租比: 55
  • 挂牌市值: 3,535.9亿元
  • 挂牌数量: 4.8万套
近一月
今日
  • 59,053 元/㎡    环比 -2.19%
预测未来一月
  • 60,800 元/㎡

北京房价走势分析

分析使用样本: 楼盘小区 8270个 |房产交易 76.0万套次
房价走势

* 价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年

房价结构
总价走势
总价结构
供给量走势
面积走势
面积结构
售租比走势

* 售租比=房价/租金/12,单位为年

年均投资回报率

注:以上为各年份购置房产于2018年卖出的年均投资回报率
年均投资回报率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内租金收益) / 买入房产当年均价 / 持有年数

提供北京房价实况、预报及近十年北京房价走势,覆盖北京住宅、办公、商铺的房价和租金,查阅北京房价行情可以打印报告、下载数据内容。

北京房价比较

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城市 平均单价 环比
北京 61,921 -2.40%
深圳 58,260 -0.54%
上海 52,120 -3.21%
三亚 43,265 +16.53%
厦门 43,235 -0.96%

北京各区县市房价

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排名 行政区 平均单价(元/㎡) 环比
1 昌平区 40,742 -0.49%
2 朝阳区 74,727 -2.05%
3 崇文区 96,148 -0.41%
4 大兴区 45,484 +0.25%
5 东城区 108,082 +3.35%
6 房山区 32,937 +0.23%
7 丰台区 60,737 -0.79%
8 海淀区 88,657 -1.02%
9 怀柔区 32,902 -0.53%
10 门头沟区 41,528 -5.98%

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