东莞市辖区房价
住宅｜二手房

东莞市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

2.72 万元/㎡环比： -1.12%

单价区间： 11,154 元/㎡ - 87,931 元/㎡
平均总价：426 万元
售租比：78

季度房价
2025年1季度挂牌

2.78 万元/㎡

单价区间： 7,857 元/㎡ - 86,420 元/㎡
平均总价：449 万元
售租比：80

年度房价
2024年挂牌

3.11 万元/㎡

单价区间： 8,242 元/㎡ - 112,195 元/㎡
平均总价：474 万元
售租比：88

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

单价分析

时间维度 按月按季按年

东莞市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易8400 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	26,729	--	10,464
2025-4	27,208	--	10,429
2025-3	27,515	--	10,475
2025-2	28,231	--	10,445
2025-1	27,642	--	10,417
2024-12	27,412	--	10,599
2024-11	28,005	--	10,511
2024-10	27,431	--	10,451
2024-9	27,310	--	10,565
2024-8	30,640	--	10,541
2024-7	30,752	--	10,444
2024-6	30,295	26,061	10,651
2024-5	31,945	33,153	10,679

东莞市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据东莞市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据东莞市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据东莞市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据东莞市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据东莞市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据东莞市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

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