数读东莞住房市场最新行情 (2024年2月)
摘要
城市：东莞(黄江镇 塘厦镇 长安镇 南城区 等32个区市县）
时间：2024年2月
类型：住房
时间：2024年2月
类型：住房
出租： 租金为27.4元/月/㎡，环比上涨0.18%
出售：平均单价为2.67万元/㎡，环比下降5.41%
售租比： 81，环比下降0.06%
出售：平均单价为2.67万元/㎡，环比下降5.41%
售租比： 81，环比下降0.06%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为2.61万元/㎡，环比下降0.58%，同比上涨2.74%。
~2024年2月，东莞二手住宅出售 平均单价为2.67万元/㎡，环比下降5.41%，同比下降9.86%。
二.住房出租
2024年2月，住宅出租 租金为27.4元/月/㎡，环比上涨0.18%，同比下降2.11%，出租平均总价为2582元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2024年2月）
三.售租比
2024年2月 ，住宅售租比为81，环比下降0.06%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.08%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 黄江镇 | 93 | 2.57万 | 22.9 |
| 2 | 塘厦镇 | 90 | 2.98万 | 27.7 |
| 3 | 长安镇 | 89 | 3.09万 | 28.9 |
| 4 | 南城区 | 86 | 3.48万 | 33.7 |
| 5 | 东城区 | 86 | 3.07万 | 29.8 |
| 6 | 樟木头镇 | 81 | 2.32万 | 23.8 |
| 7 | 大朗镇 | 78 | 2.84万 | 30.5 |
| 8 | 虎门镇 | 77 | 2.42万 | 26.4 |
| 9 | 寮步镇 | 76 | 2.61万 | 28.7 |
| 10 | 常平镇 | 64 | 1.68万 | 22.0 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2024年2月）
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