数读东莞住房市场最新行情 (2023年12月)
摘要
城市：东莞(南城区 莞城区 东城区 大岭山镇 等32个区市县）
时间：2023年12月
类型：住房
时间：2023年12月
类型：住房
出租： 租金为27.4元/月/㎡，环比上涨1.26%
出售：平均单价为2.67万元/㎡，环比下降2.8%
售租比： 81，环比下降0.05%
出售：平均单价为2.67万元/㎡，环比下降2.8%
售租比： 81，环比下降0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为2.62万元/㎡，环比下降0.15%，同比上涨2.5%。
~2023年12月，东莞二手住宅出售 平均单价为2.67万元/㎡，环比下降2.8%，同比下降4.77%。
二.住房出租
2023年12月，住宅出租 租金为27.4元/月/㎡，环比上涨1.26%，同比下降0.04%，出租平均总价为2629元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2023年12月）
三.售租比
2023年12月 ，住宅售租比为81，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南城区 | 97 | 3.73万 | 32.2 |
| 2 | 莞城区 | 95 | 3.12万 | 27.4 |
| 3 | 东城区 | 93 | 3.31万 | 29.6 |
| 4 | 大岭山镇 | 88 | 2.77万 | 26.1 |
| 5 | 长安镇 | 86 | 2.83万 | 27.5 |
| 6 | 大朗镇 | 84 | 2.72万 | 27.1 |
| 7 | 沙田镇 | 82 | 2.01万 | 20.3 |
| 8 | 寮步镇 | 80 | 2.76万 | 28.9 |
| 9 | 虎门镇 | 78 | 2.51万 | 26.7 |
| 10 | 塘厦镇 | 78 | 2.62万 | 28 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2023年12月）
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