数读东莞住房市场最新行情 (2023年11月)
摘要
城市：东莞(南城区 莞城区 东城区 万江区 等32个区市县）
时间：2023年11月
类型：住房
时间：2023年11月
类型：住房
出租： 租金为27.0元/月/㎡，环比下降0.11%
出售：平均单价为2.75万元/㎡，环比上涨1.99%
售租比： 85，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.75万元/㎡，环比上涨1.99%
售租比： 85，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.63万元/㎡，环比下降0.44%，同比上涨3.11%。
~2023年11月，东莞二手住宅出售 平均单价为2.75万元/㎡，环比上涨1.99%，同比下降0.24%。
二.住房出租
2023年11月，住宅出租 租金为27.0元/月/㎡，环比下降0.11%，同比下降3.77%，出租平均总价为2558元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2023年11月）
三.售租比
2023年11月 ，住宅售租比为85，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南城区 | 99 | 3.92万 | 33.0 |
| 2 | 莞城区 | 95 | 3.10万 | 27.3 |
| 3 | 东城区 | 94 | 3.26万 | 28.9 |
| 4 | 万江区 | 88 | 2.80万 | 26.5 |
| 5 | 沙田镇 | 85 | 2.03万 | 19.9 |
| 6 | 长安镇 | 85 | 2.94万 | 28.9 |
| 7 | 虎门镇 | 84 | 2.60万 | 25.9 |
| 8 | 大朗镇 | 83 | 2.69万 | 26.9 |
| 9 | 寮步镇 | 81 | 2.73万 | 28.0 |
| 10 | 厚街镇 | 81 | 2.59万 | 26.5 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2023年11月）
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