数读东莞住房市场最新行情 (2023年10月)
摘要
城市：东莞(莞城区 南城区 大朗镇 东城区 等32个区市县）
时间：2023年10月
类型：住房
时间：2023年10月
类型：住房
出租： 租金为27.1元/月/㎡，环比下降2.03%
出售：平均单价为2.70万元/㎡，环比下降1.58%
售租比： 83，与上月持平
出售：平均单价为2.70万元/㎡，环比下降1.58%
售租比： 83，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.64万元/㎡，环比下降0.57%，同比上涨2.74%。
~2023年10月，东莞二手住宅出售 平均单价为2.70万元/㎡，环比下降1.58%，同比上涨1.32%。
二.住房出租
2023年10月，住宅出租 租金为27.1元/月/㎡，环比下降2.03%，同比下降4.18%，出租平均总价为2606元/月。
附图：东莞租金分布栅格图（2023年10月）
三.售租比
2023年10月 ，住宅售租比为83，与上月持平，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 莞城区 | 105 | 3.29万 | 26.1 |
| 2 | 南城区 | 100 | 3.99万 | 33.4 |
| 3 | 大朗镇 | 95 | 3.05万 | 26.8 |
| 4 | 东城区 | 93 | 3.24万 | 29.1 |
| 5 | 长安镇 | 90 | 3.09万 | 28.7 |
| 6 | 大岭山镇 | 89 | 2.73万 | 25.6 |
| 7 | 万江区 | 85 | 2.82万 | 27.8 |
| 8 | 道滘镇 | 84 | 2.36万 | 23.4 |
| 9 | 沙田镇 | 81 | 1.90万 | 19.5 |
| 10 | 厚街镇 | 81 | 2.57万 | 26.4 |
东莞行政区售租比排行数据TOP10（2023年10月）
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