观山海房价概况
新楼盘概况 二手房概况
季度房价
2025年1季度挂牌
1.11 万元/㎡
单价区间：
10,535 元/㎡ -
11,714 元/㎡
平均总价：122 万元
挂牌数量：3套
售租比：--
月度房价
2025年4月挂牌
1.11 万元/㎡
单价区间：
10,535 元/㎡ -
11,714 元/㎡
平均总价：122 万元
挂牌数量：3套
售租比：--
年度房价
2024年挂牌
1.27 万元/㎡
单价区间：
11,830 元/㎡ -
13,600 元/㎡
平均总价：122 万元
挂牌数量：3套
售租比：52
*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
观山海房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·新楼盘：
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值，不包含本小区。
单价分析
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观山海房价平均单价
（ 分析使用样本：房产交易0.00 套次
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付费内容，请先
登录| 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 新楼盘(元/㎡) | 附近其它小区(元/㎡) |
|---|
| 近一月 | -- | -- | -- | -- |
| 2025-4 | -- | -- | -- | -- |
| 2025-3 | -- | -- | -- | -- |
| 2025-2 | -- | -- | -- | 11,769 |
| 2025-1 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-12 | -- | -- | 12,500 | 11,548 |
| 2024-11 | -- | -- | 12,500 | 10,550 |
| 2024-10 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-9 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-8 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-7 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-6 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-5 | -- | -- | 12,500 | -- |
| 2024-4 | -- | -- | 12,500 | -- |
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付费内容，请先
登录| 元/㎡ | 供给 | 关注 |
|---|
| 14000-14200 | -- | -- |
| 13800-14000 | -- | -- |
| 13600-13800 | 20% | -- |
| 13400-13600 | -- | -- |
| 13200-13400 | -- | -- |
| 13000-13200 | -- | -- |
| 12800-13000 | -- | -- |
| 12600-12800 | 20% | -- |
| 12400-12600 | -- | -- |
| 12200-12400 | -- | -- |
| 12000-12200 | -- | -- |
| 11800-12000 | -- | -- |
| 11600-11800 | 20% | -- |
| 11400-11600 | -- | -- |
| 11200-11400 | -- | -- |
| 11000-11200 | -- | -- |
| 10800-11000 | 20% | -- |
| 10600-10800 | -- | -- |
| 10400-10600 | 20% | -- |
| 10200-10400 | -- | -- |
| 10000-10200 | -- | -- |
总价分析
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观山海房价平均总价
（ 分析使用样本：房产交易-- 套次
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供给量分析
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观山海出售供给量
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户型分析
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观山海户型结构
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附近小区对比
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观山海附近1km小区房价对比
| 序号
| 小区名称 | 位置（行政区+道路） | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房价
（元/㎡） | 挂牌数量
（套） |
|---|
| 1 | 观山海 | 蓟州区 湖西路 | | 住宅(600套) | | | 11,081 | 3 |
| 2 | 富龙湾 | 蓟州区 人民西路 | 东南14米 | 住宅(200套) | 高层 | 2010,2011 | | |
| 3 | 五子家园 | 蓟州区 人民西路 | 东南33米 | 住宅 | | 2017 | | |
| 4 | 状元城 | 蓟州区 人民西路 | 东42米 | 住宅(900套) | 小高层|高层 | 2014 | 9,498 | 6 |
| 5 | 五子成小区 | 蓟州区 人民西大街 | 东北121米 | 住宅 | 多层 | | | |
| 6 | 双柏里社区 | 蓟州区 | 北231米 | 住宅 | 多层 | | | |
| 7 | 鸿雁里 | 蓟州区 古街 | 东北267米 | 住宅(400套) | 多层 | 2009 | | |
| 8 | 鸿雁里新区 | 蓟州区 古街 | 东北369米 | 住宅 | | 2005 | | |
| 9 | 红旗里 | 蓟州区 武定西街 | 北405米 | 住宅 | | | | |
| 10 | 品悦江南 | 蓟州区 人民西路 | 东南417米 | 住宅(300套) | 小高层 | | | |
最新观山海住宅、办公、商铺的房价、租金实况以及供给量、户型分布、附近楼盘小区价格对比等信息，帮助您详细了解观山海楼盘项目房价走势和市场状况。
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