隆福·馨河湾房价概况
二手房概况
季度房价
2025年1季度挂牌
7,779 元/㎡
单价区间:
6,609 元/㎡ -
8,713 元/㎡
平均总价:90 万元
挂牌数量:3套
售租比:53
月度房价
2025年4月挂牌
7,739 元/㎡
单价区间:
6,609 元/㎡ -
8,713 元/㎡
平均总价:91 万元
挂牌数量:4套
售租比:48
年度房价
2024年挂牌
9,158 元/㎡
单价区间:
6,344 元/㎡ -
14,493 元/㎡
平均总价:104 万元
挂牌数量:25套
售租比:54
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
隆福·馨河湾房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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隆福·馨河湾房价平均单价
( 分析使用样本:房产交易6.00 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 附近其它小区(元/㎡) |
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近一月 | -- | -- | 7,715 |
2025-4 | -- | -- | 7,687 |
2025-3 | -- | -- | 7,894 |
2025-2 | -- | -- | 8,322 |
2025-1 | -- | -- | 7,569 |
2024-12 | -- | -- | 8,146 |
2024-11 | 8,144 | -- | 8,713 |
2024-10 | -- | -- | 8,872 |
2024-9 | -- | -- | 8,532 |
2024-8 | -- | -- | 8,536 |
2024-7 | 8,624 | -- | 8,725 |
2024-6 | -- | -- | 9,174 |
2024-5 | -- | -- | 8,672 |
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隆福·馨河湾房价平均总价
( 分析使用样本:房产交易-- 套次
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供给量分析
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隆福·馨河湾出售供给量
( 分析使用样本:房产交易-- 套次
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户型分析
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隆福·馨河湾户型结构
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附近小区对比
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隆福·馨河湾附近1km小区房价对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房价 (元/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 隆福·馨河湾 | 胶州市 澳门路 | | 住宅(600套) | 多层(29) | 2010 | 7,739 | 4 |
2 | 华东·尚德名都 | 胶州市 澳门路 | 东191米 | 住宅(100套) | 多层 | 2016 | 10,022 | 4 |
3 | 东苑新天地 | 胶州市 | 西416米 | 住宅(500套) | | 2011 | 6,450 | 3 |
4 | 旭辉银盛泰博观御品 | 胶州市 广州南路 | 西北463米 | 住宅 | | | 8,415 | 5 |
5 | 银盛泰博观锦岸西区 | 胶州市 广州路 | 西北588米 | 住宅 | | | | |
6 | 银盛泰博观锦岸东区 | 胶州市 广州路 | 西北588米 | 住宅 | | | | |
7 | 青建景苑 | 胶州市 香港路 | 西南631米 | 住宅(1100套) | 多层(35) | 2010,2009 | 5,832 | 9 |
8 | 麓源 | 胶州市 南坦大街 | 南656米 | 住宅 | | | | |
9 | 皇骐·河滨华庭 | 胶州市 青岛路 | 东728米 | 住宅(1200套) | 小高层 | 2006,2005 | 8,730 | 3 |
10 | 皇骐河滨华庭三期 | 胶州市 福州南路 | 东741米 | 住宅(1300套) | | 2005 | | |
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