方直珑湖湾附近房价概况(1km)
季度房价
2025年1季度挂牌
9,452 元/㎡
单价区间:
6,726 元/㎡ -
33,333 元/㎡
平均总价:139 万元
挂牌数量:165套
售租比:32
月度房价
2025年4月挂牌
9,355 元/㎡
单价区间:
6,719 元/㎡ -
32,431 元/㎡
平均总价:125 万元
挂牌数量:64套
售租比:32
年度房价
2024年挂牌
1.03 万元/㎡
单价区间:
6,452 元/㎡ -
30,000 元/㎡
平均总价:144 万元
挂牌数量:948套
售租比:33
*房价波动受供给量、结构变化影响,可通过房价结构进一步分析。
附近500m 附近1km 附近2km
方直珑湖湾附近500m房价分析
·供给:
指供给数据,是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注:
指需求数据,是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹,从而分析出关注的热点。
·新楼盘:
本小区新楼盘均价
·附近其它小区
本小区附近1km范围内其他小区的平均值,不包含本小区。
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方直珑湖湾附近500m房价平均单价
( 分析使用样本:房产交易764 套次
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登录 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) |
---|
近一月 | 10,003 | -- |
2025-4 | 9,355 | -- |
2025-3 | 9,893 | -- |
2025-2 | 9,450 | -- |
2025-1 | 8,942 | -- |
2024-12 | 9,717 | -- |
2024-11 | 9,644 | -- |
2024-10 | 10,129 | -- |
2024-9 | 10,195 | -- |
2024-8 | 9,461 | -- |
2024-7 | 9,977 | -- |
2024-6 | 10,148 | -- |
2024-5 | 9,659 | -- |
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方直珑湖湾附近500m房价平均总价
( 分析使用样本:房产交易-- 套次
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供给量分析
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方直珑湖湾附近500m出售供给量
( 分析使用样本:房产交易-- 套次
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户型分析
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方直珑湖湾附近500m户型结构
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附近小区对比
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方直珑湖湾附近500m小区房价对比
序号
| 小区名称 | 位置(行政区+道路) | 方位距离 | 用途 | 建筑类型 | 建筑年代 | 2025年4月房价 (元/㎡) | 挂牌数量 (套) |
1 | 方直珑湖湾 | 蓬江区 新昌路 | | 住宅(1800套) | 高层 | 2014 | 8,977 | 12 |
2 | 江发·悦桂府 | 蓬江区 | 西191米 | 住宅 | | | | |
3 | 滨江和院 | 蓬江区 | 东南255米 | 住宅 | | | 8,990 | 9 |
4 | 花溪美墅二期 | 蓬江区 新昌路 | 东369米 | 住宅 | | | | |
5 | 保利中汇花园 | 蓬江区 新昌路 | 北371米 | 住宅(2000套) | | 2014 | 8,783 | 11 |
6 | 保利大都会中宇花园 | 蓬江区 天沙河路 | 北371米 | 住宅(1700套) | 高层 | 2013 | 8,083 | 12 |
7 | 盈俊轩 | 蓬江区 建设三路 | 西383米 | 住宅(100套) | | 2015 | 8,243 | 3 |
8 | 天英·月珑湾 | 蓬江区 北环路 | 东南429米 | 住宅(1200套) | 高层 | 2014 | 8,665 | 6 |
9 | 上城铂雍汇林溪 | 蓬江区 | 东435米 | 住宅 | | | | |
10 | 上城铂雍汇 | 蓬江区 新昌路 | 东北473米 | 住宅(400套) | 高层|别墅 | 2015 | 10,947 | 4 |
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