菏泽市辖区房价
住宅｜二手房
菏泽市辖区房价概况
更新： 2025年05月06日 14:05
月度房价
2025年4月挂牌
6,157 元/㎡ 环比： -1.35%
单价区间：
4,029 元/㎡ -
11,123 元/㎡
平均总价：76 万元
售租比：46
- 今日房价
5,812 元/㎡ - 近一月房价
6,175 元/㎡
季度房价
2025年1季度挂牌
6,215 元/㎡
单价区间：
3,727 元/㎡ -
12,806 元/㎡
平均总价：78 万元
售租比：45
年度房价
2024年挂牌
6,443 元/㎡
单价区间：
2,602 元/㎡ -
14,196 元/㎡
平均总价：80 万元
售租比：43
*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
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单价分析
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菏泽市辖区房价平均单价
（ 分析使用样本：楼盘小区 358 个
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房产交易5500 套次
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付费内容，请先
登录| 时间(年-月) | 供给(元/㎡) | 关注(元/㎡) | 价值(元/㎡) |
|---|
| 近一月 | 6,175 | -- | 4,021 |
| 2025-4 | 6,157 | -- | 4,004 |
| 2025-3 | 6,241 | -- | 4,050 |
| 2025-2 | 6,192 | -- | 4,161 |
| 2025-1 | 6,207 | -- | 4,241 |
| 2024-12 | 6,391 | 5,542 | 4,296 |
| 2024-11 | 6,681 | 6,283 | 4,295 |
| 2024-10 | 6,327 | -- | 4,402 |
| 2024-9 | 6,389 | -- | 4,390 |
| 2024-8 | 6,382 | -- | 4,458 |
| 2024-7 | 6,337 | 5,315 | 4,522 |
| 2024-6 | 6,346 | 6,485 | 4,377 |
| 2024-5 | 6,492 | 6,321 | 4,494 |
复制此数据菏泽市辖区房价单价结构
付费内容，请先
登录| 元/㎡ | 供给 | 关注 |
|---|
| 12000-12500 | 0.13% | -- |
| 11500-12000 | 0.31% | -- |
| 11000-11500 | 0.22% | -- |
| 10500-11000 | 0.31% | -- |
| 10000-10500 | 0.84% | -- |
| 9500-10000 | 1.07% | -- |
| 9000-9500 | 1.42% | -- |
| 8500-9000 | 1.91% | -- |
| 8000-8500 | 3.06% | -- |
| 7500-8000 | 5.60% | -- |
| 7000-7500 | 8.21% | -- |
| 6500-7000 | 11.90% | 12.50% |
| 6000-6500 | 17.14% | 25% |
| 5500-6000 | 17.01% | 50% |
| 5000-5500 | 14.79% | -- |
| 4500-5000 | 10.17% | 12.50% |
| 4000-4500 | 4.57% | -- |
| 3500-4000 | 1.24% | -- |
| 3000-3500 | 0.04% | -- |
| 2500-3000 | 0.04% | -- |
| 2000-2500 | -- | -- |
总价分析
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菏泽市辖区房价平均总价
（ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个
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房产交易-- 套次
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复制此数据菏泽市辖区房价总价结构
供给量分析
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菏泽市辖区出售供给量
（ 分析使用样本：楼盘小区 -- 个
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房产交易-- 套次
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收益率分析
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菏泽市辖区综合收益率和租金收益率
说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
菏泽市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）
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