承德市辖区房价概况

月度房价

2025年4月挂牌

8,197 元/㎡环比： +3.12%

单价区间： 4,524 元/㎡ - 15,323 元/㎡
平均总价：83 万元
售租比：41

季度房价
2025年1季度挂牌

8,092 元/㎡

单价区间： 4,043 元/㎡ - 15,695 元/㎡
平均总价：88 万元
售租比：40

年度房价
2024年挂牌

8,511 元/㎡

单价区间： 4,386 元/㎡ - 16,197 元/㎡
平均总价：90 万元
售租比：42

*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

承德市辖区房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
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单价分析

时间维度 按月按季按年

承德市辖区房价平均单价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易3580 套次去下载）

近一年近两年近五年近十年所有时间

时间(年-月)	供给(元/㎡)	关注(元/㎡)	价值(元/㎡)
近一月	8,322	11,499	6,001
2025-4	8,197	11,499	6,024
2025-3	7,949	9,093	5,924
2025-2	8,002	--	6,085
2025-1	8,387	--	6,815
2024-12	8,168	--	6,457
2024-11	8,378	--	6,404
2024-10	8,381	--	6,027
2024-9	8,344	--	5,895
2024-8	8,722	--	6,231
2024-7	8,524	--	6,005
2024-6	8,469	7,749	6,006
2024-5	8,507	6,803	5,956

承德市辖区房价单价结构

总价分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据承德市辖区房价平均总价（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

复制此数据承德市辖区房价总价结构

面积分析

复制此数据承德市辖区出售面积结构

供给量分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据承德市辖区出售供给量（分析使用样本：楼盘小区 -- 个 | 房产交易-- 套次）

近一年近两年近五年近十年所有时间

收益率分析

时间维度 按月按季按年

复制此数据承德市辖区综合收益率和租金收益率

近一年近两年近五年近十年所有时间

说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价

区域分布

更多数据承德市辖区区市县房价平均单价（2025年4月）

区市县	平均房价(元/㎡)
双桥区	8,505
双滦区	6,627

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