北京市辖区办公房价
办公｜二手房
北京市辖区办公房价概况
更新： 2026年4月21日 02:03
月度房价
2026年3月挂牌
3.17
万元/㎡
环比： +3.32%
单价区间：
11,000 元/㎡ -
100,758 元/㎡
平均总价：3,647 万元
售租比：17
季度房价
2026年1季度挂牌
3.16 万元/㎡
单价区间：
10,000 元/㎡ -
100,758 元/㎡
平均总价：8,848 万元
售租比：19
年度房价
2025年挂牌
2.78 万元/㎡
单价区间：
8,846 元/㎡ -
134,680 元/㎡
平均总价：5,932 万元
售租比：17
*房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
北京市辖区办公房价分析
·供给：
指供给数据，是禧泰通过多种方式实时收集的市场供给的房产出租、出售数据。
·关注：
指需求数据，是禧泰通过完全开放的信息平台--房宜美网站获取买房者或租房者的浏览轨迹，从而分析出关注的热点。
·价值：
价值=平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年
·5年期：
5年期加权移动平均结果
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单价分析
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北京市辖区办公房价平均单价
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北京市辖区办公房价单价结构
总价分析
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北京市辖区办公房价总价结构
供给量分析
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北京市辖区办公出售供给量
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收益率分析
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北京市辖区办公综合收益率和租金收益率
说明：
以上为各年份购置房产于当前最新房价（年度/季度/月度）卖出的综合收益率
综合收益率 = (卖出当年均价 - 买入当年均价 + 持有期内房租收益) / 买入房产当年均价
租赁收益率= (持有期内房租收益) /买入年份房价
区域分布
更多数据
北京市辖区区市县办公房价平均单价（{{qyfbTime.replace("-",'年')+'月'}}）
北京房地产市场监测，提供北京房价实况及历年北京房价数据，
可查阅北京二手房价格走势图及其供求信息，支持多维度长时间序列分析查询单价、总价、面积走势结构及供给量等，支持在线查阅、打印报告、下载数据。
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