数读烟台住房市场最新行情 (2020年2月)
摘要
城市：烟台(莱山区 芝罘区 开发区 福山区 等12个区市县）
时间：2020年2月
类型：住房
时间：2020年2月
类型：住房
出租： 租金为20.3元/月/㎡，环比上涨0.5%
出售：平均单价为8,964元/㎡，环比下降4.33%
售租比： 37，环比下降0.05%
出售：平均单价为8,964元/㎡，环比下降4.33%
售租比： 37，环比下降0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为9,904元/㎡，环比下降0.04%，同比上涨5.87%。
~2020年2月，烟台二手住宅出售 平均单价为8,964元/㎡，环比下降4.33%，同比下降16.44%。
二.住房出租
2020年2月，住宅出租 租金为20.3元/月/㎡，环比上涨0.5%，同比下降5.94%，出租平均总价为1459元/月。
附图：烟台租金分布栅格图（2020年2月）
三.售租比
2020年2月 ，住宅售租比为37，环比下降0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.12%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 莱山区 | 48 | 1.36万 | 23.4 |
| 2 | 芝罘区 | 48 | 1.30万 | 22.7 |
| 3 | 开发区 | 47 | 1.19万 | 21.3 |
| 4 | 福山区 | 41 | 8,880 | 17.9 |
| 5 | 牟平区 | 39 | 7,473 | 16.1 |
| 6 | 龙口市 | 36 | 5,822 | 13.6 |
| 7 | 蓬莱区 | 34 | 7,085 | 17.5 |
| 8 | 海阳市 | 32 | 5,268 | 13.5 |
| 9 | 莱阳市 | 32 | 6,789 | 17.6 |
| 10 | 莱州市 | 32 | 6,329 | 16.6 |
烟台行政区售租比排行数据TOP10（2020年2月）
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