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房地产数据报告

数读西安住房市场最新行情 (2020年7月)

摘要

城市：西安(雁塔区长安区临潼区灞桥区等13个区市县）
时间：2020年7月
类型：住房

出租：租金为30.3元/月/㎡，环比上涨1.48%
出售：平均单价为1.51万元/㎡，环比下降1.89%
售租比： 42，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，7月份住宅出售平均单价为1.44万元/㎡，环比上涨0.05%，同比上涨7.38%。

~2020年7月，西安二手住宅出售平均单价为1.51万元/㎡，环比下降1.89%，同比上涨0.83%。

二.住房出租

2020年7月，住宅出租租金为30.3元/月/㎡，环比上涨1.48%，同比上涨2.75%，出租平均总价为1947元/月。

附图：西安租金分布栅格图（2020年7月）

三.售租比

2020年7月，住宅售租比为42，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	雁塔区	49	1.99万	34.2
2	长安区	48	1.50万	25.9
3	临潼区	48	9,099	15.9
4	灞桥区	47	1.40万	25.0
5	高陵区	43	8,240	16.1
6	未央区	39	1.33万	28.4
7	新城区	39	1.25万	26.7
8	莲湖区	35	1.30万	30.9
9	阎良区	34	6,560	16.0
10	碑林区	34	1.33万	32.4

西安行政区售租比排行数据TOP10（2020年7月）

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