数读西安住房市场最新行情 (2020年4月)
摘要
城市：西安(灞桥区 雁塔区 长安区 高陵区 等13个区市县）
时间：2020年4月
类型：住房
时间：2020年4月
类型：住房
出租： 租金为29.8元/月/㎡，环比下降2.68%
出售：平均单价为1.50万元/㎡，环比下降2.49%
售租比： 42，与上月持平
出售：平均单价为1.50万元/㎡，环比下降2.49%
售租比： 42，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，4月份住宅出售 平均单价为1.42万元/㎡，环比上涨0.13%，同比上涨4.37%。
~2020年4月，西安二手住宅出售 平均单价为1.50万元/㎡，环比下降2.49%，同比上涨1.65%。
二.住房出租
2020年4月，住宅出租 租金为29.8元/月/㎡，环比下降2.68%，同比上涨5.59%，出租平均总价为1912元/月。
附图：西安租金分布栅格图（2020年4月）
三.售租比
2020年4月 ，住宅售租比为42，与上月持平，同比下降0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 灞桥区 | 48 | 1.38万 | 23.9 |
| 2 | 雁塔区 | 47 | 1.91万 | 33.8 |
| 3 | 长安区 | 46 | 1.42万 | 25.4 |
| 4 | 高陵区 | 46 | 8,015 | 14.5 |
| 5 | 临潼区 | 42 | 8,286 | 16.5 |
| 6 | 鄠邑区 | 40 | 8,395 | 17.5 |
| 7 | 未央区 | 39 | 1.36万 | 28.7 |
| 8 | 莲湖区 | 39 | 1.31万 | 28.0 |
| 9 | 新城区 | 39 | 1.23万 | 26.5 |
| 10 | 碑林区 | 36 | 1.38万 | 31.9 |
西安行政区售租比排行数据TOP10（2020年4月）
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