数读温州住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：温州(鹿城区 瓯海区 永嘉县 乐清市 等12个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为36.7元/月/㎡，环比上涨0.77%
出售：平均单价为2.28万元/㎡，环比下降0.85%
售租比： 52，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.28万元/㎡，环比下降0.85%
售租比： 52，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为1.96万元/㎡，环比上涨2.1%，同比上涨7.68%。
~2020年11月，温州二手住宅出售 平均单价为2.28万元/㎡，环比下降0.85%，同比上涨6.11%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为36.7元/月/㎡，环比上涨0.77%，同比下降3.07%，出租平均总价为3098元/月。
附图：温州租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为52，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.11%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿城区 | 56 | 2.72万 | 40.6 |
| 2 | 瓯海区 | 52 | 2.30万 | 36.7 |
| 3 | 永嘉县 | 48 | 1.77万 | 30.9 |
| 4 | 乐清市 | 46 | 1.70万 | 30.6 |
| 5 | 苍南县 | 46 | 1.32万 | 23.8 |
| 6 | 瑞安市 | 46 | 1.93万 | 35.3 |
| 7 | 龙湾区 | 46 | 1.76万 | 32.2 |
| 8 | 平阳县 | 29 | 8,304 | 23.8 |
温州行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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