数读苏州住房市场最新行情 (2020年11月)
摘要
城市：苏州(工业园区 虎丘区 姑苏区 昆山市 等10个区市县）
时间：2020年11月
类型：住房
时间：2020年11月
类型：住房
出租： 租金为30.4元/月/㎡，环比下降1.59%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比下降2.11%
售租比： 60，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.21万元/㎡，环比下降2.11%
售租比： 60，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，11月份住宅出售 平均单价为2.04万元/㎡，环比上涨0.12%，同比上涨5.01%。
~2020年11月，苏州二手住宅出售 平均单价为2.21万元/㎡，环比下降2.11%，同比下降7.18%。
二.住房出租
2020年11月，住宅出租 租金为30.4元/月/㎡，环比下降1.59%，同比下降2.44%，出租平均总价为2584元/月。
附图：苏州租金分布栅格图（2020年11月）
三.售租比
2020年11月 ，住宅售租比为60，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 工业园区 | 79 | 4.06万 | 42.9 |
| 2 | 虎丘区 | 76 | 2.99万 | 32.7 |
| 3 | 姑苏区 | 73 | 2.91万 | 33.3 |
| 4 | 昆山市 | 63 | 1.92万 | 25.5 |
| 5 | 相城区 | 61 | 2.15万 | 29.4 |
| 6 | 常熟市 | 61 | 1.85万 | 25.4 |
| 7 | 吴江区 | 60 | 2.00万 | 27.6 |
| 8 | 吴中区 | 58 | 2.32万 | 33.3 |
| 9 | 张家港市 | 54 | 1.43万 | 22.1 |
| 10 | 太仓市 | 47 | 1.46万 | 25.8 |
苏州行政区售租比排行数据TOP10（2020年11月）
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