数读上海住房市场最新行情 (2020年9月)
摘要
城市：上海(奉贤区 浦东新区 黄浦区 闵行区 等16个区市县）
时间：2020年9月
类型：住房
时间：2020年9月
类型：住房
出租： 租金为81.0元/月/㎡，环比下降0.78%
出售：平均单价为5.86万元/㎡，环比上涨0.62%
售租比： 60，环比上涨0.02%
出售：平均单价为5.86万元/㎡，环比上涨0.62%
售租比： 60，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，9月份住宅出售 平均单价为5.81万元/㎡，环比下降0.59%，同比上涨3.49%。
~2020年9月，上海二手住宅出售 平均单价为5.86万元/㎡，环比上涨0.62%，同比上涨10.07%。
二.住房出租
2020年9月，住宅出租 租金为81.0元/月/㎡，环比下降0.78%，同比上涨4.29%，出租平均总价为6882元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2020年9月）
三.售租比
2020年9月 ，住宅售租比为60，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 奉贤区 | 69 | 2.41万 | 29.1 |
| 2 | 浦东新区 | 65 | 6.14万 | 78.7 |
| 3 | 黄浦区 | 64 | 9.73万 | 126 |
| 4 | 闵行区 | 64 | 5.18万 | 67.7 |
| 5 | 徐汇区 | 63 | 7.53万 | 99.4 |
| 6 | 崇明区 | 62 | 2.15万 | 28.8 |
| 7 | 青浦区 | 62 | 3.63万 | 48.8 |
| 8 | 松江区 | 62 | 3.66万 | 49.6 |
| 9 | 金山区 | 59 | 1.90万 | 27.0 |
| 10 | 嘉定区 | 58 | 3.69万 | 53.1 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2020年9月）
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