数读上海住房市场最新行情 (2020年8月)
摘要
城市：上海(崇明区 奉贤区 浦东新区 徐汇区 等16个区市县）
时间：2020年8月
类型：住房
时间：2020年8月
类型：住房
出租： 租金为81.6元/月/㎡，与上月持平
出售：平均单价为5.82万元/㎡，环比上涨2.57%
售租比： 59，环比上涨0.02%
出售：平均单价为5.82万元/㎡，环比上涨2.57%
售租比： 59，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为5.85万元/㎡，环比上涨0.82%，同比上涨5.03%。
~2020年8月，上海二手住宅出售 平均单价为5.82万元/㎡，环比上涨2.57%，同比上涨9.21%。
二.住房出租
2020年8月，住宅出租 租金为81.6元/月/㎡，与上月持平，同比上涨3.97%，出租平均总价为6738元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2020年8月）
三.售租比
2020年8月 ，住宅售租比为59，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.04%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崇明区 | 71 | 2.16万 | 25.4 |
| 2 | 奉贤区 | 67 | 2.43万 | 30.3 |
| 3 | 浦东新区 | 63 | 5.98万 | 78.8 |
| 4 | 徐汇区 | 63 | 7.51万 | 99.4 |
| 5 | 黄浦区 | 63 | 9.37万 | 125 |
| 6 | 青浦区 | 61 | 3.79万 | 51.9 |
| 7 | 闵行区 | 61 | 5.16万 | 70.9 |
| 8 | 普陀区 | 59 | 6.26万 | 88.9 |
| 9 | 松江区 | 58 | 3.52万 | 50.4 |
| 10 | 杨浦区 | 57 | 6.16万 | 89.9 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2020年8月）
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