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数读上海住房市场最新行情 (2020年3月)

摘要

城市:上海(崇明区 奉贤区 黄浦区 徐汇区 等16个区市县)
时间:2020年3月    
类型:住房
出租: 租金为79.5元/月/㎡,环比上涨2.59%
出售:平均单价为5.47万元/㎡,环比下降5.85%
售租比: 57,环比下降0.1%

一.住房出售

~新房市场方面,3月份住宅出售 平均单价为5.71万元/㎡,环比上涨0.3%,同比下降6.14%。

~2020年3月,上海二手住宅出售 平均单价为5.47万元/㎡,环比下降5.85%,同比上涨5.03%。

上海房价出售单价走势图(2020年3月)

二.住房出租

2020年3月,住宅出租 租金为79.5元/月/㎡,环比上涨2.59%,同比上涨3.27%,出租平均总价为6055元/月。

上海租金分布栅格图(2020年3月)
附图:上海租金分布栅格图(2020年3月)

三.售租比

2020年3月 ,住宅售租比为57,环比下降0.1%,说明与上月相比房产投资价值相对增大,同比上涨0.02%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 崇明区 72 2.26万 26.0
2 奉贤区 71 2.42万 28.5
3 黄浦区 65 8.97万 114
4 徐汇区 64 7.37万 95.8
5 青浦区 63 3.60万 47.7
6 金山区 63 1.96万 26.0
7 浦东新区 62 5.60万 75.7
8 松江区 59 3.42万 48.2
9 闵行区 59 4.85万 69.0
10 普陀区 59 6.08万 86.4

上海行政区售租比排行数据TOP10(2020年3月)

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