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数读上海住房市场最新行情 (2020年2月)

摘要

城市:上海(奉贤区 崇明区 徐汇区 浦东新区 等16个区市县)
时间:2020年2月    
类型:住房
出租: 租金为77.5元/月/㎡,环比上涨0.92%
出售:平均单价为5.81万元/㎡,环比上涨4%
售租比: 63,环比上涨0.03%

一.住房出售

~新房市场方面,2月份住宅出售 平均单价为5.69万元/㎡,环比上涨0.28%,同比下降5.21%。

~2020年2月,上海二手住宅出售 平均单价为5.81万元/㎡,环比上涨4%,同比上涨9.2%。

上海房价出售单价走势图(2020年2月)

二.住房出租

2020年2月,住宅出租 租金为77.5元/月/㎡,环比上涨0.92%,同比上涨2.65%,出租平均总价为6049元/月。

上海租金分布栅格图(2020年2月)
附图:上海租金分布栅格图(2020年2月)

三.售租比

2020年2月 ,住宅售租比为63,环比上涨0.03%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比上涨0.07%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 奉贤区 75 2.54万 28.2
2 崇明区 75 2.33万 26.0
3 徐汇区 68 7.59万 92.6
4 浦东新区 66 5.88万 74.6
5 青浦区 66 3.73万 47.5
6 黄浦区 65 9.06万 116
7 闵行区 63 5.10万 67.0
8 普陀区 63 6.30万 83
9 松江区 62 3.61万 48.1
10 宝山区 60 4.28万 59.8

上海行政区售租比排行数据TOP10(2020年2月)

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