数读上海住房市场最新行情 (2020年2月)
摘要
城市：上海(奉贤区 崇明区 徐汇区 浦东新区 等16个区市县）
时间：2020年2月
类型：住房
时间：2020年2月
类型：住房
出租： 租金为77.5元/月/㎡，环比上涨0.92%
出售：平均单价为5.81万元/㎡，环比上涨4%
售租比： 63，环比上涨0.03%
出售：平均单价为5.81万元/㎡，环比上涨4%
售租比： 63，环比上涨0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为5.73万元/㎡，环比上涨0.24%，同比下降4.83%。
~2020年2月，上海二手住宅出售 平均单价为5.81万元/㎡，环比上涨4%，同比上涨9.2%。
二.住房出租
2020年2月，住宅出租 租金为77.5元/月/㎡，环比上涨0.92%，同比上涨2.65%，出租平均总价为6049元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2020年2月）
三.售租比
2020年2月 ，住宅售租比为63，环比上涨0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.07%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 奉贤区 | 75 | 2.54万 | 28.2 |
| 2 | 崇明区 | 75 | 2.33万 | 26.0 |
| 3 | 徐汇区 | 68 | 7.59万 | 92.6 |
| 4 | 浦东新区 | 66 | 5.88万 | 74.6 |
| 5 | 青浦区 | 66 | 3.73万 | 47.5 |
| 6 | 黄浦区 | 65 | 9.06万 | 116 |
| 7 | 闵行区 | 63 | 5.10万 | 67.0 |
| 8 | 普陀区 | 63 | 6.30万 | 83 |
| 9 | 松江区 | 62 | 3.61万 | 48.1 |
| 10 | 宝山区 | 60 | 4.28万 | 59.8 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2020年2月）
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