数读上海住房市场最新行情 (2020年1月)
摘要
城市：上海(奉贤区 黄浦区 徐汇区 崇明区 等16个区市县）
时间：2020年1月
类型：住房
时间：2020年1月
类型：住房
出租： 租金为76.8元/月/㎡，环比下降1.55%
出售：平均单价为5.59万元/㎡，环比上涨2.63%
售租比： 61，环比上涨0.05%
出售：平均单价为5.59万元/㎡，环比上涨2.63%
售租比： 61，环比上涨0.05%
一.住房出售
~新房市场方面，1月份住宅出售 平均单价为5.71万元/㎡，环比上涨0.11%，同比下降4.86%。
~2020年1月，上海二手住宅出售 平均单价为5.59万元/㎡，环比上涨2.63%，同比上涨5.14%。
二.住房出租
2020年1月，住宅出租 租金为76.8元/月/㎡，环比下降1.55%，同比上涨1.35%，出租平均总价为5427元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2020年1月）
三.售租比
2020年1月 ，住宅售租比为61，环比上涨0.05%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 奉贤区 | 71 | 2.32万 | 27.2 |
| 2 | 黄浦区 | 69 | 8.67万 | 105 |
| 3 | 徐汇区 | 68 | 7.23万 | 88.9 |
| 4 | 崇明区 | 66 | 2.06万 | 25.9 |
| 5 | 浦东新区 | 64 | 5.62万 | 72.8 |
| 6 | 闵行区 | 62 | 4.92万 | 66.7 |
| 7 | 青浦区 | 61 | 3.44万 | 46.9 |
| 8 | 普陀区 | 61 | 6.07万 | 82.9 |
| 9 | 宝山区 | 60 | 4.12万 | 56.8 |
| 10 | 长宁区 | 60 | 7.17万 | 99.2 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2020年1月）
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