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数读上海住房市场最新行情 (2020年1月)

摘要

城市:上海(奉贤区 黄浦区 徐汇区 崇明区 等16个区市县)
时间:2020年1月    
类型:住房
出租: 租金为76.8元/月/㎡,环比下降1.55%
出售:平均单价为5.59万元/㎡,环比上涨2.63%
售租比: 61,环比上涨0.05%

一.住房出售

~新房市场方面,1月份住宅出售 平均单价为5.68万元/㎡,环比下降0.18%,同比下降5.27%。

~2020年1月,上海二手住宅出售 平均单价为5.59万元/㎡,环比上涨2.63%,同比上涨5.14%。

上海房价出售单价走势图(2020年1月)

二.住房出租

2020年1月,住宅出租 租金为76.8元/月/㎡,环比下降1.55%,同比上涨1.35%,出租平均总价为5427元/月。

上海租金分布栅格图(2020年1月)
附图:上海租金分布栅格图(2020年1月)

三.售租比

2020年1月 ,住宅售租比为61,环比上涨0.05%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比上涨0.05%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 奉贤区 71 2.32万 27.2
2 黄浦区 69 8.67万 105
3 徐汇区 68 7.23万 88.9
4 崇明区 66 2.06万 25.9
5 浦东新区 64 5.62万 72.8
6 闵行区 62 4.92万 66.7
7 青浦区 61 3.44万 46.9
8 普陀区 61 6.07万 82.9
9 宝山区 60 4.12万 56.8
10 长宁区 60 7.17万 99.2

上海行政区售租比排行数据TOP10(2020年1月)

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