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数读上海住房市场最新行情 (2020年6月)

摘要

城市:上海(崇明区 奉贤区 黄浦区 浦东新区 等16个区市县)
时间:2020年6月    
类型:住房
出租: 租金为81.0元/月/㎡,环比上涨1%
出售:平均单价为5.49万元/㎡,环比下降0.25%
售租比: 56,环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面,6月份住宅出售 平均单价为5.66万元/㎡,环比下降0.05%,同比下降2.09%。

~2020年6月,上海二手住宅出售 平均单价为5.49万元/㎡,环比下降0.25%,同比上涨5.85%。

上海房价出售单价走势图(2020年6月)

二.住房出租

2020年6月,住宅出租 租金为81.0元/月/㎡,环比上涨1%,同比上涨4.73%,出租平均总价为6591元/月。

上海租金分布栅格图(2020年6月)
附图:上海租金分布栅格图(2020年6月)

三.售租比

2020年6月 ,住宅售租比为56,环比下降0.02%,说明与上月相比房产投资价值相对增大,与去年同期持平。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 崇明区 69 2.16万 26.0
2 奉贤区 67 2.44万 30.5
3 黄浦区 64 9.40万 123
4 浦东新区 63 5.77万 76.9
5 金山区 61 1.91万 25.9
6 徐汇区 61 7.41万 101
7 闵行区 61 5.09万 70.1
8 松江区 59 3.49万 49.4
9 普陀区 57 6.14万 90.1
10 青浦区 57 3.51万 51.7

上海行政区售租比排行数据TOP10(2020年6月)

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