中国房价行情 >数读报告> 数读上海住房市场最新行情2020年4月

数读上海住房市场最新行情 (2020年4月)

摘要

城市:上海(崇明区 奉贤区 黄浦区 徐汇区 等16个区市县)
时间:2020年4月    
类型:住房
出租: 租金为78.0元/月/㎡,环比下降1.85%
出售:平均单价为5.41万元/㎡,环比下降1.24%
售租比: 58,环比上涨0.02%

一.住房出售

~新房市场方面,4月份住宅出售 平均单价为5.67万元/㎡,环比下降0.64%,同比下降7.5%。

~2020年4月,上海二手住宅出售 平均单价为5.41万元/㎡,环比下降1.24%,同比上涨2.93%。

上海房价出售单价走势图(2020年4月)

二.住房出租

2020年4月,住宅出租 租金为78.0元/月/㎡,环比下降1.85%,同比上涨1.99%,出租平均总价为6111元/月。

上海租金分布栅格图(2020年4月)
附图:上海租金分布栅格图(2020年4月)

三.售租比

2020年4月 ,住宅售租比为58,环比上涨0.02%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比上涨0.02%,说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。

中国房价行情



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中国房价行情
序号 行政区 售租比 平均单价(元/㎡) 平均租金(元/月/㎡)
1 崇明区 71 2.17万 25.5
2 奉贤区 69 2.37万 28.7
3 黄浦区 66 9.22万 117
4 徐汇区 64 7.33万 94.9
5 青浦区 64 3.59万 47.2
6 金山区 63 1.93万 25.5
7 浦东新区 63 5.60万 74.1
8 闵行区 61 4.98万 68.4
9 松江区 59 3.42万 48.4
10 普陀区 58 5.97万 85.5

上海行政区售租比排行数据TOP10(2020年4月)

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