数读上海住房市场最新行情 (2020年3月)
摘要
城市：上海(崇明区 奉贤区 黄浦区 徐汇区 等16个区市县）
时间：2020年3月
类型：住房
时间：2020年3月
类型：住房
出租： 租金为79.5元/月/㎡，环比上涨2.59%
出售：平均单价为5.47万元/㎡，环比下降5.85%
售租比： 57，环比下降0.1%
出售：平均单价为5.47万元/㎡，环比下降5.85%
售租比： 57，环比下降0.1%
一.住房出售
~新房市场方面，3月份住宅出售 平均单价为5.73万元/㎡，环比上涨0.02%，同比下降5.94%。
~2020年3月，上海二手住宅出售 平均单价为5.47万元/㎡，环比下降5.85%，同比上涨5.03%。
二.住房出租
2020年3月，住宅出租 租金为79.5元/月/㎡，环比上涨2.59%，同比上涨3.27%，出租平均总价为6055元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2020年3月）
三.售租比
2020年3月 ，住宅售租比为57，环比下降0.1%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崇明区 | 72 | 2.26万 | 26.0 |
| 2 | 奉贤区 | 71 | 2.42万 | 28.5 |
| 3 | 黄浦区 | 65 | 8.97万 | 114 |
| 4 | 徐汇区 | 64 | 7.37万 | 95.8 |
| 5 | 青浦区 | 63 | 3.60万 | 47.7 |
| 6 | 金山区 | 63 | 1.96万 | 26.0 |
| 7 | 浦东新区 | 62 | 5.60万 | 75.7 |
| 8 | 松江区 | 59 | 3.42万 | 48.2 |
| 9 | 闵行区 | 59 | 4.85万 | 69.0 |
| 10 | 普陀区 | 59 | 6.08万 | 86.4 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2020年3月）
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