数读上海住房市场最新行情 (2019年4月)
摘要
时间:2019年4月
类型:住房
出售:平均单价为5.25万元/㎡,环比上涨0.77%
售租比: 57,环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面,4月份住宅出售 平均单价为6.14万元/㎡,环比上涨0.8%,同比下降0.46%。
~2019年4月,上海二手住宅出售 平均单价为5.25万元/㎡,环比上涨0.77%,同比上涨1.04%。
二.住房出租
2019年4月,住宅出租 租金为76.5元/月/㎡,环比下降0.61%,同比上涨9.29%,出租平均总价为6409元/月。
三.售租比
2019年4月 ,住宅售租比为57,环比上涨0.02%,说明与上月相比房产投资价值相对减小,同比下降0.08%,说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价(元/㎡) | 平均租金(元/月/㎡) |
---|---|---|---|---|
1 | 奉贤区 | 68 | 2.35万 | 28.7 |
2 | 崇明区 | 68 | 1.97万 | 24.2 |
3 | 黄浦区 | 66 | 8.85万 | 111 |
4 | 金山区 | 66 | 1.97万 | 24.9 |
5 | 浦东新区 | 64 | 5.52万 | 72.3 |
6 | 徐汇区 | 64 | 7.32万 | 96.0 |
7 | 青浦区 | 62 | 3.49万 | 47.0 |
8 | 松江区 | 60 | 3.45万 | 47.6 |
9 | 杨浦区 | 60 | 5.96万 | 82.4 |
10 | 闵行区 | 59 | 4.67万 | 66.3 |
上海行政区售租比排行数据TOP10(2019年4月)
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