数读上海住房市场最新行情 (2019年10月)
摘要
城市：上海(崇明区 奉贤区 浦东新区 黄浦区 等16个区市县）
时间：2019年10月
类型：住房
时间：2019年10月
类型：住房
出租： 租金为78.6元/月/㎡，环比上涨1.18%
出售：平均单价为5.36万元/㎡，环比上涨0.74%
售租比： 57，与上月持平
出售：平均单价为5.36万元/㎡，环比上涨0.74%
售租比： 57，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为5.67万元/㎡，环比上涨0.97%，同比下降5.37%。
~2019年10月，上海二手住宅出售 平均单价为5.36万元/㎡，环比上涨0.74%，同比上涨4.19%。
二.住房出租
2019年10月，住宅出租 租金为78.6元/月/㎡，环比上涨1.18%，同比上涨2.85%，出租平均总价为6789元/月。
附图：上海租金分布栅格图（2019年10月）
三.售租比
2019年10月 ，住宅售租比为57，与上月持平，同比上涨0.02%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崇明区 | 75 | 2.34万 | 26.0 |
| 2 | 奉贤区 | 65 | 2.32万 | 29.8 |
| 3 | 浦东新区 | 63 | 5.53万 | 73.0 |
| 4 | 黄浦区 | 63 | 9.10万 | 120 |
| 5 | 金山区 | 61 | 1.89万 | 25.8 |
| 6 | 徐汇区 | 60 | 7.22万 | 99.6 |
| 7 | 青浦区 | 59 | 3.52万 | 49.7 |
| 8 | 普陀区 | 58 | 6.07万 | 86.7 |
| 9 | 松江区 | 57 | 3.35万 | 48.7 |
| 10 | 闵行区 | 57 | 4.81万 | 70.2 |
上海行政区售租比排行数据TOP10（2019年10月）
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