数读青岛住房市场最新行情 (2020年7月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 黄岛区 等10个区市县）
时间：2020年7月
类型：住房
时间：2020年7月
类型：住房
出租： 租金为29.5元/月/㎡，环比上涨1.87%
出售：平均单价为2.16万元/㎡，环比下降1.37%
售租比： 61，环比下降0.03%
出售：平均单价为2.16万元/㎡，环比下降1.37%
售租比： 61，环比下降0.03%
一.住房出售
~新房市场方面，7月份住宅出售 平均单价为1.64万元/㎡，环比下降0.5%，同比下降6.12%。
~2020年7月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.16万元/㎡，环比下降1.37%，同比下降0.23%。
二.住房出租
2020年7月，住宅出租 租金为29.5元/月/㎡，环比上涨1.87%，同比下降5.48%，出租平均总价为2255元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2020年7月）
三.售租比
2020年7月 ，住宅售租比为61，环比下降0.03%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 86 | 4.16万 | 40.3 |
| 2 | 市南区 | 69 | 3.71万 | 44.8 |
| 3 | 即墨区 | 67 | 1.26万 | 15.6 |
| 4 | 黄岛区 | 63 | 1.67万 | 22.1 |
| 5 | 李沧区 | 62 | 2.11万 | 28.5 |
| 6 | 城阳区 | 62 | 1.52万 | 20.5 |
| 7 | 胶州市 | 58 | 9,792 | 14.1 |
| 8 | 市北区 | 55 | 2.40万 | 36.4 |
| 9 | 平度市 | 50 | 8,941 | 14.9 |
| 10 | 莱西市 | 49 | 7,154 | 12.3 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2020年7月）
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