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房地产数据报告

数读青岛住房市场最新行情 (2020年4月)

摘要

城市：青岛(崂山区市南区即墨区李沧区等10个区市县）
时间：2020年4月
类型：住房

出租：租金为29.0元/月/㎡，环比上涨0.35%
出售：平均单价为2.15万元/㎡，环比下降0.71%
售租比： 62，环比下降0.02%

一.住房出售

~新房市场方面，4月份住宅出售平均单价为1.68万元/㎡，环比上涨0.21%，同比下降4.85%。

~2020年4月，青岛二手住宅出售平均单价为2.15万元/㎡，环比下降0.71%，同比下降7.89%。

二.住房出租

2020年4月，住宅出租租金为29.0元/月/㎡，环比上涨0.35%，同比下降4.51%，出租平均总价为2200元/月。

附图：青岛租金分布栅格图（2020年4月）

三.售租比

2020年4月，住宅售租比为62，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

中国房价行情

中国房价行情

中国房价行情

序号	行政区	售租比	平均单价（元/㎡）	平均租金（元/月/㎡）
1	崂山区	82	4.21万	43.0
2	市南区	72	3.82万	44.3
3	即墨区	69	1.28万	15.4
4	李沧区	64	2.11万	27.7
5	城阳区	61	1.50万	20.4
6	胶州市	60	9,941	13.8
7	黄岛区	59	1.62万	22.7
8	市北区	57	2.42万	35.3
9	平度市	52	8,840	14.1
10	莱西市	48	7,101	12.4

青岛行政区售租比排行数据TOP10（2020年4月）

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