数读青岛住房市场最新行情 (2020年2月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 李沧区 等10个区市县）
时间：2020年2月
类型：住房
时间：2020年2月
类型：住房
出租： 租金为29.8元/月/㎡，环比上涨4.97%
出售：平均单价为2.18万元/㎡，环比上涨4.2%
售租比： 61，环比下降0.02%
出售：平均单价为2.18万元/㎡，环比上涨4.2%
售租比： 61，环比下降0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，2月份住宅出售 平均单价为1.68万元/㎡，环比下降0.46%，同比下降4.02%。
~2020年2月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.18万元/㎡，环比上涨4.2%，同比下降5.58%。
二.住房出租
2020年2月，住宅出租 租金为29.8元/月/㎡，环比上涨4.97%，同比下降2.39%，出租平均总价为2187元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2020年2月）
三.售租比
2020年2月 ，住宅售租比为61，环比下降0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 89 | 4.26万 | 40.0 |
| 2 | 市南区 | 75 | 3.94万 | 43.8 |
| 3 | 即墨区 | 69 | 1.32万 | 15.9 |
| 4 | 李沧区 | 61 | 2.09万 | 28.5 |
| 5 | 城阳区 | 61 | 1.53万 | 20.9 |
| 6 | 胶州市 | 60 | 9,948 | 13.8 |
| 7 | 市北区 | 58 | 2.46万 | 35.1 |
| 8 | 黄岛区 | 58 | 1.65万 | 23.6 |
| 9 | 平度市 | 55 | 9,196 | 14.0 |
| 10 | 莱西市 | 45 | 7,027 | 12.9 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2020年2月）
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