数读青岛住房市场最新行情 (2020年10月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 李沧区 等10个区市县）
时间：2020年10月
类型：住房
时间：2020年10月
类型：住房
出租： 租金为28元/月/㎡，环比下降3.11%
出售：平均单价为2.15万元/㎡，环比下降1.69%
售租比： 64，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.15万元/㎡，环比下降1.69%
售租比： 64，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为1.61万元/㎡，环比下降0.51%，同比下降6.59%。
~2020年10月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.15万元/㎡，环比下降1.69%，同比上涨1.94%。
二.住房出租
2020年10月，住宅出租 租金为28元/月/㎡，环比下降3.11%，同比下降2.1%，出租平均总价为2192元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2020年10月）
三.售租比
2020年10月 ，住宅售租比为64，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比上涨0.05%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 85 | 4.28万 | 42.0 |
| 2 | 市南区 | 72 | 3.81万 | 44.2 |
| 3 | 即墨区 | 68 | 1.25万 | 15.3 |
| 4 | 李沧区 | 64 | 2.11万 | 27.4 |
| 5 | 城阳区 | 64 | 1.54万 | 20.0 |
| 6 | 黄岛区 | 63 | 1.61万 | 21.1 |
| 7 | 市北区 | 58 | 2.43万 | 35 |
| 8 | 胶州市 | 56 | 9,540 | 14.1 |
| 9 | 平度市 | 52 | 9,082 | 14.7 |
| 10 | 莱西市 | 47 | 6,980 | 12.5 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2020年10月）
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