数读青岛住房市场最新行情 (2019年8月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 李沧区 等10个区市县）
时间：2019年8月
类型：住房
时间：2019年8月
类型：住房
出租： 租金为30.2元/月/㎡，环比下降3.21%
出售：平均单价为2.13万元/㎡，环比下降1.37%
售租比： 59，环比上涨0.02%
出售：平均单价为2.13万元/㎡，环比下降1.37%
售租比： 59，环比上涨0.02%
一.住房出售
~新房市场方面，8月份住宅出售 平均单价为1.75万元/㎡，环比下降0.07%，同比下降3.99%。
~2019年8月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.13万元/㎡，环比下降1.37%，同比下降7.67%。
二.住房出租
2019年8月，住宅出租 租金为30.2元/月/㎡，环比下降3.21%，同比下降1.53%，出租平均总价为2331元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2019年8月）
三.售租比
2019年8月 ，住宅售租比为59，环比上涨0.02%，说明与上月相比房产投资价值相对减小，同比下降0.06%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 78 | 3.98万 | 42.7 |
| 2 | 市南区 | 70 | 3.95万 | 47.0 |
| 3 | 即墨区 | 67 | 1.29万 | 16.0 |
| 4 | 李沧区 | 63 | 2.16万 | 28.5 |
| 5 | 胶州市 | 62 | 1.04万 | 14.1 |
| 6 | 城阳区 | 61 | 1.58万 | 21.4 |
| 7 | 市北区 | 58 | 2.53万 | 36.3 |
| 8 | 黄岛区 | 57 | 1.65万 | 23.9 |
| 9 | 平度市 | 50 | 8,899 | 14.9 |
| 10 | 莱西市 | 44 | 6,909 | 13.1 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2019年8月）
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