数读青岛住房市场最新行情 (2019年12月)
摘要
城市：青岛(崂山区 市南区 即墨区 李沧区 等10个区市县）
时间：2019年12月
类型：住房
时间：2019年12月
类型：住房
出租： 租金为28.8元/月/㎡，环比下降2.47%
出售：平均单价为2.23万元/㎡，环比下降1.3%
售租比： 64，与上月持平
出售：平均单价为2.23万元/㎡，环比下降1.3%
售租比： 64，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，12月份住宅出售 平均单价为1.68万元/㎡，环比下降1.36%，同比下降5.81%。
~2019年12月，青岛二手住宅出售 平均单价为2.23万元/㎡，环比下降1.3%，同比上涨0.44%。
二.住房出租
2019年12月，住宅出租 租金为28.8元/月/㎡，环比下降2.47%，同比下降2.93%，出租平均总价为2146元/月。
附图：青岛租金分布栅格图（2019年12月）
三.售租比
2019年12月 ，住宅售租比为64，与上月持平，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 崂山区 | 96 | 4.35万 | 37.9 |
| 2 | 市南区 | 73 | 3.80万 | 43.6 |
| 3 | 即墨区 | 69 | 1.29万 | 15.7 |
| 4 | 李沧区 | 64 | 2.13万 | 27.7 |
| 5 | 胶州市 | 63 | 1.03万 | 13.6 |
| 6 | 市北区 | 61 | 2.47万 | 33.5 |
| 7 | 城阳区 | 60 | 1.52万 | 21.0 |
| 8 | 黄岛区 | 59 | 1.65万 | 23.3 |
| 9 | 平度市 | 52 | 8,871 | 14.2 |
| 10 | 莱西市 | 50 | 7,592 | 12.5 |
青岛行政区售租比排行数据TOP10（2019年12月）
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