数读南京住房市场最新行情 (2020年10月)
摘要
城市：南京(鼓楼区 六合区 建邺区 玄武区 等11个区市县）
时间：2020年10月
类型：住房
时间：2020年10月
类型：住房
出租： 租金为45.6元/月/㎡，环比上涨1.13%
出售：平均单价为3.33万元/㎡，环比上涨1.59%
售租比： 61，与上月持平
出售：平均单价为3.33万元/㎡，环比上涨1.59%
售租比： 61，与上月持平
一.住房出售
~新房市场方面，10月份住宅出售 平均单价为2.48万元/㎡，环比上涨0.23%，同比上涨2.73%。
~2020年10月，南京二手住宅出售 平均单价为3.33万元/㎡，环比上涨1.59%，同比上涨8.02%。
二.住房出租
2020年10月，住宅出租 租金为45.6元/月/㎡，环比上涨1.13%，同比上涨4.85%，出租平均总价为3501元/月。
附图：南京租金分布栅格图（2020年10月）
三.售租比
2020年10月 ，住宅售租比为61，与上月持平，同比上涨0.03%，说明与去年同月相比房产投资价值相对减小。
中国房价行情
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| 序号 | 行政区 | 售租比 | 平均单价（元/㎡） | 平均租金（元/月/㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 鼓楼区 | 77 | 4.90万 | 52.8 |
| 2 | 六合区 | 70 | 1.64万 | 19.4 |
| 3 | 建邺区 | 69 | 4.74万 | 57.1 |
| 4 | 玄武区 | 68 | 4.33万 | 53.3 |
| 5 | 栖霞区 | 65 | 3.00万 | 38.3 |
| 6 | 浦口区 | 63 | 2.23万 | 29.6 |
| 7 | 秦淮区 | 62 | 3.91万 | 52.7 |
| 8 | 溧水区 | 60 | 1.23万 | 17.1 |
| 9 | 江宁区 | 57 | 2.71万 | 39.7 |
| 10 | 雨花台区 | 55 | 3.02万 | 46.0 |
南京行政区售租比排行数据TOP10（2020年10月）
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